24家家居上市公司公布上半年業績
上市家居及房地產企業陸續公布上半年成績單。從數據來看，房地產市場頭部企業表現不俗，凈利潤增長率維持25%以上。除小部分企業外，衛浴及廚電企業總體業績較好，但廚電企業與上年同期相比有增長放緩跡象。家居家裝企業成績最“難看”，有企業凈利潤跌逾600%。
衛浴及關聯企業
目前國內主要上市衛浴及關聯企業都公布了上半年報告。1-6月，除松霖科技和四通股份外，多數上市衛企均實現了營收增長，最高增長率在60%以上。此外，多家企業的營收增長率優于上年同期，例如，惠達衛浴上半年營收增長6.97%，較上年同期增加2.88個百分點；海鷗住工上半年營收增長13.93%，較上年同期增加6.62個百分點。
惠達的營收增長，工程渠道功不可沒。根據其財報，上半年該公司在工程渠道實現營收3.38億元，同比增長57.21%。海鷗住工則表示，報告期內定制整裝衛浴新事業投入初見成效，擴大了整裝衛浴銷售區域覆蓋面，旗下的海鷗福潤達繼簽約龍湖、越秀、萬科后，又進一步成為旭輝、卓越的集采供應商。
國內衛企業績良好，可能還與外資企業在華業績下滑有關。例如在上半年，吉博力在中國的銷售額較2018年同期減少了590萬歐元，TOTO的中國區銷售額也下滑13%。
廚電企業
上半年，多家廚電企業在營收、凈利潤方面錄得增長，但增速有放緩跡象。例如，老板電器營收、凈利潤分別增長0.88%和1.52%，明顯低于上年同期的9.35%和10.47%；奧馬電器更甚，其去年營收、凈利潤增長分別為17.27%和41.97%，今年上半年僅為4.98%和11.55%。
與老板、奧馬這些偏向傳統的廚電企業不同，今年的廚電黑馬小熊電器則表現強勁，報告期內實現營收11.88億元，增長29.46%，凈利潤也增長了5成以上，是廚電企業中較突出的一家。小熊電器被稱為“互聯網原生品牌”，銷售主要在電商渠道展開，顯然其高增長是受益于電商渠道不斷擴大及互聯網消費人群的持續增加。
家居及家裝企業
家居家裝企業上半年業績表現最為跌宕，表現為各企業營收、凈利潤增減互見，且無論增長或減少，幅度都相差頗大。
對投資者來說，最為樂見的是我樂家居，上半年凈利潤增長了129.26%。與此相比，東易日盛的凈利潤跌幅堪稱觸目驚心，大跌超過600%。一些在設計領域具有一定話語權的公司，上半年也錄得業績下滑，例如梁志天設計集團上半年營收2.22億港元，小幅下滑0.90%，但凈利潤卻大幅下滑133.70%至860百萬港元。
上半年，家居家裝行業洗牌跡象明顯，僅1-8月就有超過80家企業倒閉，一些行業前列的企業也面臨業績下滑的風險，行業下半年的整體走向令人關注。
房地產企業
房地產作為上游產業，行業格局也發現變化，總體來說是強者恒強、弱者愈弱。同樣在1-8月，倒閉的房地產企業就超過290家，預料將對下游行業中的中小型企業帶來影響。另一方面則是頭部企業的強勢發展，碧桂園、萬科、保利、綠地在營收及凈利潤上均錄得雙位數增長，其中碧桂園、綠地營收金額更沖破2000億元，行業集中度加速明顯。值得一提的是，房地產頭部企業近年均開始布局裝配式建筑，對供應商的挑選更加嚴格，部分房企還開始自建房屋部件，這對下游企業來說也是一大挑戰。
上半年，國際貿易規則面臨挑戰，國內房地產市場由高速增長向平穩增長過度，政府調控力度趨嚴，不穩定性進一步增加，行業進入新的拐點，從各企業上半年銷售數據的參差可略見一斑。隨著住宅工業化持續推進、主流購房人群更迭及消費方式的多元發展，預計行業將迎來更大的洗牌潮，未來能存活下來的必定是在質量、品牌、服務上都有領先優勢的企業，一些規模較小、實力較弱、質量偏低的企業將被市場淘汰。
